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太谷县人民政府关于申请批复太谷县2014年度城乡建设用地增减挂钩侯城乡等七乡镇项目区实施方案的请示

2016-06-02 16:59:05 来源:太谷县人民政府办公室 浏览:7306

 

 

 

 

山西省国土资源厅:

根据《国务院关于深化改革土地管理的决定》(国发〔200428号)“鼓励农村建设用地整理,城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩”的精神和国土资源部《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》(国土资发〔2008138号)以及省人民政府办公厅《关于做好城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》(晋政办发〔201111号)的要求,结


合《太谷县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《太谷县土地利用总体规划(2006-2020)》。我县开展太谷县城乡建设用地增减挂钩项目对促进城乡统筹发展、优化城乡用地结构与布局,促进耕地保护及土地资源的节约集约、高效、持续利用,促进我县经济和新农村建设具有重大的现实和战略意义。

县委、县政府高度重视,成立了由县委副书记、政府县长任组长的领导组。领导组具体负责部门间的组织协调,资金、物资的审计使用以及项目区土地权属调整问题。领导组下设立工作办公室和项目现场指挥部,具体负责和处理规划实施工作中的相关事务。各村成立工作小组,负责落实村民安置、拆迁、土地复垦等工作。本项目得到了农民普遍支持,多数农民同意或希望开展增减挂钩工作,并表示愿意积极配合各项工作。

项目情况具体介绍如下:

 项目拆旧区共涉及侯城乡等6个乡镇9个行政村9个片区13个图斑,总面积为38.2387公顷(其中村庄用地14.7233公顷、工矿用地23.5154公顷),复垦为耕地33.5962公顷(其中水浇地32.5165公顷、旱地1.0797公顷)、其他农用地4.6425公顷(其中农村道路1.5580公顷、田坎3.0845公顷)。

建新区分为安置建新区和项目建新区,占地面积33.3333公顷(500亩),申请周转指标33.3333公顷(500亩)。

安置建新区涉及侯城乡南杨家庄村和胡村镇北阳村,共2个地块,4个图斑。用地总规模1.3331公顷,其中耕地1.2342公顷(全部为水浇地);果园0.0989公顷。

项目建新区面积为32.0002公顷,涉及侯城乡北沙河村、侯城村、南付井村等3个行政村;水秀乡水秀村、南六门村、郭家堡村、东怀远村、团场村、霍家堡村等6个行政村;胡村镇朝阳村、敦坊村等2个行政村;北洸乡北洸村1个行政村,共4个乡镇,12个行政村, 50个图斑。涉及耕地面积25.1640公顷(其中水浇地24.0448公顷,旱地1.1192公顷);果园3.5681公顷;其他草地0.5016公顷;河流水面0.2338公顷;设施农用地2.5327公顷。

项目根据《晋中市建筑工程预算基价》、《晋中市水利水电安装工程预算定额》、《土地开发整理工程预算定额》等相关标准,预计资金总需求为5745.05万元,主要包括项目前期费用、拆迁补偿费用、征地补偿费、农民社保资金、拆旧区的土地整理复垦费用、财务费用和不可预见费等。

项目自审批后开始实施,项目周期为3年。包括了拆旧区的拆迁复垦,建新区的建设。

为确保此项增减挂项目的顺利实施,出台了各相关方面的保障制度。具体分为组织机构保障、政策保障、制度保障、资金筹措保障、群众基础保障、技术措施保障。

太谷县2014年度城乡建设用地增减挂钩侯城乡等七乡镇项目区符合太谷县土地利用总体规划,且项目区实施方案文本已完成,前期工作准备充分,特此申请予以立项。

妥否,请批示。

                太谷县人民政府

              2016年530

  

   (联系人:张国文,联系电话:15343549111)

  抄送:县委办,人大办,政协办,县委常委,副县长。

  太谷县人民政府办公室                2016年530日印发

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